vrijdag 2 april 2010

Grondwerkzaamheden

Eigenlijk ging het meteen al mis bij het uitgraven van de grond. Vanwege de onderkeldering moest er tot ca. 3.20 meter onder "peil" uitgegraven worden. Het "peil" is de bovenkant van de begane grond en wordt vastgesteld door een inspecteur van gemeente. Helaas stuitten we bij ca. 3.00 op grondwater, er diende dus een laag van 20 centimeter tijdelijk weggepompt te worden zodat de vloer gelegd kon worden.

Voor het wegpompen, genaamd bronbemaling, moet bij de provincie of het waterschap een melding worden gemaakt of een vergunning worden aangevraagd, afhankelijk van de hoeveelheid. Indien de ontrekking/lozing (ook wel debiet genoemd) kleiner is dan 10m3 p/u, dan volstaat meestal een melding. Bij meer is een vergunning nodig en dat schijnt ook weer maanden te kunnen duren. Van belang is ook of het een waterwingebied betreft, men is dan uiteraard veel strenger. Meer info is te vinden bijvoorbeeld bij Waterschap Peel & Maasvallei. Maar als het goed is weet de aannemer er alles van...

De bronbemaler had berekend dat we ongeveer zo'n 14 dagen konden lozen op het riool. Daarna was het maximum bereikt en moest de pomp uit. Helemaal snappen doe ik het ook niet (en had geen zin om zelf die voorschriften in juridische en ambtelijke taal uit te pluizen) maar tezamen met de Duitse aannemer hadden we een strak schema doorgesproken. Zodra de pompen werden aangezet en het water weg was -dat ging overigens vrij snel, binnen een paar uur was het droog- zou direct begonnen worden met de bouw. Na het plaatsen van de bekisting zou direct de betonnen vloer worden gestort en begonnen worden met de muren. Binnen 14 dagen zou dan de pomp uitgezet kunnen worden.

Helaas liep het anders dan gepland want de aannemer had zijn zaakjes organisatorisch niet goed voor elkaar. De betonnen vloer en het (water)isolerende gedeelte lagen er weliswaar in korte tijd, het wachten was echter op de verdere opbouw van de keldermuren. Wij hebben tussentijds de pomp maar uitgezet en toen een maand later de restant onderdelen arriveerden (muren, isolatie e.d.) hebben we de pomp weer aangezet. Achteraf bezien was dit al een teken aan de wand...

Geen opmerkingen:

Een reactie posten